Förslag till ny Detaljplan för del av Centrum, del av Bävern 1

Förtätning av bostäder och verksamheter, KLF 2023/1274

Stadsbyggnadsförvaltningen har fått i uppdrag av kommunstyrelsen att upprätta ett förslag till ändrad detaljplan för del av Bävern 1.

Syftet med detaljplanen är att pröva förutsättningarna för bostäder och centrumverksamheter (kontor, hotell, nöje, kultur och/eller mindre ytor för handel mm) samt parkering.

Det aktuella området angränsar till Kulturens hus och till Luleå Energi Arena samt Trekantsparkeringen i Norra hamn. Under 2021 ska befintliga verksamheter i räddningstjänstens lokaler på fastigheten flytta vilket innebär att ett av Luleå centrums mest attraktiva lägen blir tillgängligt för andra funktioner. Fastighetens läge ställer särskilt höga krav på gestaltningen av kvarteret. Därför ska planarbetet även omfatta ett gestaltningsprogram som tas fram tillsammans med tänkt exploatör.

Under hösten 2023 har en markanvisningstävling pågått där det vinnande förslaget ska ligga till grund för ny detaljplan. Ett vinnande förslag utsågs i februari 2024. Mer information om tävlingen och det vinnande förslaget finns här. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Här befinner vi oss i planprocessen

Planarbetet har har påbörjats. Förberedande arbete inför samråd pågår.

Kontakt