Fördjupad översiktsplan Bensbyn - Björsbyn
Luleå kommun arbetar med att ta fram en ny fördjupad översiktsplan för området Bensbyn-Björsbyn. Den fördjupade översiktsplanen är en ändring av kommunens översiktsplan för det aktuella området. Syftet med den fördjupade översiktsplanen är att ange inriktningen för den långsiktiga utvecklingen inom planområdet. Planen ska ge vägledning för beslut om hur mark- och vattenområden ska användas och hur den byggda miljön, naturmiljöer och vattenområden ska användas, utvecklas och bevaras.
Bakgrund
Det finns behov av ett samlat planeringsunderlag för Bensbyn och Björsbyn med omnejd för att hantera pågående planering av ny kraftledning mellan Svartbyn och Hertsön samt pågående utredning för en ny väganslutning mellan Luleå hamn och E4 (Norrleden).
Den fördjupade översiktsplanen för Bensbyn från 2015 bedöms vara inaktuell, eftersom den inte längre ger tillräcklig vägledning för utveckling av ny bebyggelse i området. Det har under en längre tid funnits ett högt bebyggelsetryck i Bensbyn och under senare år har ny bebyggelse tillkommit både i och utanför Bensbyn. Det finns behov av att se hur området i sin helhet ska användas, utvecklas och bevaras.
Syfte
Det kommande behovet av kraftförsörjning och den framtida Norrleden påverkar Bensbyn och Björsbyn samt till viss del även Hällbacken och Dalbo. Kraftförsörjningen är en förutsättning för att möjliggöra näringslivets gröna omställning. Syftet med den fördjupade översiktsplanen är därför att säkerställa mark för energidistribution och samordna andra intressen i området, främst planeringen av Norrleden och bebyggelseutveckling med fler bostäder och nya arbetsplatsområden.
Avgränsning och omfattning
Den fördjupade översiktsplanen avgränsas geografiskt till Bensbyn, Björsbyn, Hällbacken, Dalbo, samt Rutviksreveln. Området ligger norr om Luleå centralort och öster om E4.
Planering av infrastruktur för energi och transporter är de huvudsakliga frågorna som ska hanteras i planen, med fokus på mark- och vattenanvändning. Närliggande bostadsområden som berörs och möjlig bebyggelseutveckling i området ska hanteras och utredas.
Den fördjupade översiktsplanen Bensbyn - Björsbyn ska bidra till att:
- möjliggöra näringslivets gröna omställning,
- tillskapa fler arbetsplatsområden,
- tydliggöra Luleå kommuns inriktning för bebyggelseutveckling med hänsyn till de natur- och kulturvärden som finns inom planområdet och
- förenkla efterkommande planering och byggande.
Här befinner vi oss i planprocessen
Under hösten har Luleå kommun genomfört ett antal dialogmöten ute i byarna och det har också tagits beslut om en uppdragsbeskrivning för den fördjupade översiktsplanen för Bensbyn-Björsbyn i kommunstyrelsen. Nu arbetas det med att ta hand om inkomna synpunkter och med att ta fram samrådshandlingar. Ett första planförslag kommer att visas för samråd under våren 2025. Genomförandet av FÖP Bensbyn-Björsbyn kommer att pågå under hela översiktsplanens tidshorisont, fram till 2050.
- Inledande studie
- Insamling av underlag
- Planeringsförutsättningar
- Syfte och mål
- Avgränsning
- Uppdragsbeskrivning
- Beslut om planuppdrag (uppdragsbeskrivning godkänns)
- Planförslag
- Planeringsförutsättningar
- Dialog
- Skiss och analys
- Utvecklingsstrategi
- Plankarta
- Riktlinjer och rekommendationer
- Miljökonsekvensbeskrivning
- Beslut i styrgrupp
- Samråd
- Revidering
- Förbättrat planförslag
- Samrådsredogörelse
- Granskning, minst 6 veckor
- Revidering, Granskningsutlåtande
- Antagande
Luleå kommun har under hösten 2024 genomfört dialogmöten med boende inom planområdet.
Sammanställning av synpunkter från dialogmötena hösten 2024
Du som har frågor eller synpunkter rörande den aktuella planen är välkommen att kontakta Luleå kommun. Du kan påverka denna plan på följande sätt:
- Du kan kontakta ansvarig planhandläggare, kontaktuppgifter står längst ner på denna sida.
- Under planprocessen finns det möjlighet för dig som sakägare att lämna skriftliga synpunkter på planförslaget när det först ställs ut under samråd och sedan för granskning.
Under oktober 2024 kommer Luleå kommun genomföra en inventering av kulturmiljöer i Björsbyn och Bensbyn med närområden. Inventeringen är beställd av Luleå kommun och genomförs av byggnadsantikvarier från företaget Tyréns Sverige AB. Syftet med inventeringen är att förbättra kunskapsunderlag kring kulturvärden på landsbygden i Luleå kommun.
Så här går inventeringen till:
- Personal från Tyréns kommer att röra sig i området i oktober månad för att fotografera med både kamera och med drönare.
- De som arbetar med inventeringen kommer att ha på sig gula västar och de kommer inte behöva gå in på enskilda fastigheter utan kommer enbart röra sig på gatorna mellan husen.
- Du som bor eller äger fastighet i området kommer alltså inte behöva göra något under inventeringen utan bara låta personalen dokumentera området.
Kontakt
Annika Ohls
Strateg, kommunstyrelseförvaltningen
0920-45 38 14
annika.ohls@lulea.se
Sidan uppdaterades den 12 december 2024